انتقل إلى المحتوى

دليل لمشتري فلل دبي

فلل دبي تحت 5 ملايين درهم: نقطة بداية موثقة بلا حشو

نعتمد قاعدة واضحة: لا يدخل المشروع القائمة إلا إذا نشر المطور رسميًا سعر بداية لا يتجاوز 5 ملايين درهم في المصدر الذي راجعناه بتاريخ 29 أكتوبر 2026. من المشروعات الأربعة الأولى، تأهل تلال بنغاتي وحده بسعر 4.2 مليون درهم.

تم فحص الحقائق في 29 أكتوبر 2026راجع الروابط الرسمية أدناه
فلل تلال بنغاتي المدرجة في دليل أقل من 5 ملايين درهم

حد الميزانية

5 ملايين درهم

قاعدة فحص السعر الرسمي

المشروع المتأهل

1

ضمن المجموعة المراجعة

سعر البداية الرسمي

4.2 مليون درهم

تلال بنغاتي وقت التحقق

01

قاعدة الدخول إلى القائمة

لا نستخدم إعادة نشر من وسيط أو بطاقة بوابة عقارية أو سعر إطلاق قديمًا أو سعر طلب لإعلان إعادة بيع غير محدد. يجب أن يظهر السعر في مادة رسمية حديثة للمطور وقت المراجعة.

حتى سعر البداية لا يساوي مخزونًا متاحًا. هو فلتر أول يمكن الدفاع عنه، ثم يلزم عرض مؤرخ لوحدة فعلية.

02

القائمة الموثقة: تلال بنغاتي

نشرت بنغاتي سعر بداية 4.2 مليون درهم لتلال. ويبدأ المزيج الرسمي بتاون هاوس من أربع غرف ويمتد إلى تاون هاوس وفلل أكبر، لذلك يجب تحديد النوع الذي ينطبق عليه السعر وما إذا كان متاحًا الآن.

  • سعر البداية المنشور: 4.2 مليون درهم
  • مساحة المجتمع الرسمية: أكثر من 10 ملايين قدم²
  • المزيج: تاون هاوس 4–5 غرف، وفلل توأم/مستقلة 6 غرف، وفلل مستقلة 7 غرف
  • الوحدة والتكاليف وجدول السداد ما زالت تحتاج إلى تحقق مباشر
03

لماذا لم تدخل المشاريع الأخرى؟

بقيت داماك آيلاندز 2 ونخلة جبل علي والسعفة F خارج القائمة لأن المصادر الرسمية التي راجعناها لم تنشر سعرًا حاليًا مؤهلًا لا يتجاوز 5 ملايين درهم.

لا يثبت الاستبعاد عدم وجود إعادة بيع أو طرح خاص أو فرصة أخرى؛ بل يعني فقط أننا لا نستطيع إدراجها وفق قاعدة السعر الرسمي الحالي لهذا الدليل.

04

الميزانية أكبر من الرقم الرئيسي

اترك هامشًا للتسجيل والوساطة والتمويل والتقييم والخدمات والاستشارات بحسب الصفقة. قارن توقيت التدفقات في جدول السداد الحالي ولا تستنتج القدرة المالية من سعر البداية وحده.

الأسئلة الشائعة

أسئلة يحتاج المشتري إلى إجابات واضحة عنها

أي مشروع فلل يبدأ رسميًا تحت 5 ملايين درهم هنا؟

تأهل تلال بنغاتي في المجموعة المراجعة بسعر بداية رسمي 4.2 مليون درهم بتاريخ 29 أكتوبر 2026.

هل يضمن 4.2 مليون درهم وجود وحدة في تلال؟

لا. هو سعر بداية نشره المطور ومؤرخ. يحتاج المخزون والنوع والسعر النهائي والرسوم إلى عرض مكتوب حالي.

لماذا استُبعد داماك آيلاندز 2؟

لم تنشر مصادر داماك الرسمية التي راجعناها سعرًا حاليًا يستوفي القاعدة. ولا تكفي أرقام الحملات الخارجية للإدراج.

لماذا استُبعدت نخلة جبل علي والسعفة F؟

لم تنشر مصادر نخيل التي راجعناها سعرًا حاليًا مؤهلًا تحت 5 ملايين درهم، لذلك لم يدخلا هذه القائمة.

حوّل حد 5 ملايين إلى قائمة فعلية

اطلب عرضًا مباشرًا وجدول تدفق كاملًا للمنزل المحدد قبل اعتباره مناسبًا للميزانية.

اطلب فحص الميزانية